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住宅均价小幅上升!9月365滚球靠谱吗_365滚球盈利简单方法_bet365和sb滚球比较楼市成交26.76亿,均价22777.96元/平方米
2019/10/31 18:41:09 来源:365滚球靠谱吗_365滚球盈利简单方法_bet365和sb滚球比较房产????进入口水楼市


9月是传统的楼市旺季,由于7-8月多个楼盘集中开盘导致今年的“金九”青黄不接,加上“房住不炒”主旋律未曾松动,9月365滚球靠谱吗_365滚球盈利简单方法_bet365和sb滚球比较交易面积、交易量依旧保持下跌,但依然高于2018年同期成交量。


商品房交易情况:
2019年9月365滚球靠谱吗_365滚球盈利简单方法_bet365和sb滚球比较新建商品房交易1048套,成交总金额26.76亿,成交均价21851.49元/平方米。交易面积12.25万平方米,环比减少11.53%,同比增加43.09%。


商品住房:

商品住房(含非网签)共成交917宗,成交金额24.53亿元,均价22777.96元/平方米,交易面积10.77万平方米,环比减少7.93%,同比增加52.29%。





近6个月365滚球靠谱吗_365滚球盈利简单方法_bet365和sb滚球比较商品住房均价呈现上升趋势,4月到9月均价相差接近2000左右,是进入下半年后高均价楼盘成交量的持续增多所致。


其他用房:

9月商业用房共成交72宗,交易面积4190.96平方米,销量最大楼盘为新安里六区19宗,均价39527.25元/平方米。


9月办公用房成交58宗,交易面积1.05万平方米 ,销量最大楼盘为万达广场56宗,均价7123.45元/平方米。


二手房:


9月365滚球靠谱吗_365滚球盈利简单方法_bet365和sb滚球比较二手房共成交722宗,交易面积24.89万平方米,成交面积环比增加106.80%,同比减少11.93%,其中住宅成交613宗,成交面积10.12万平方米,成交面积环比增加8.04%,同比减少33.79%。


2019年9月商品住房成交前六楼盘排行中,城西街道蒲荷花苑以116套连续两月问鼎榜首,稠城街道融创壹号院以94套,北苑街道嘉美广场以87套紧随其后,后三位分别是赤岸镇柏悦华府60套, 碧桂园星荟60套,佛堂镇吴溪里(吴溪印象)54套。



9月11日晚,蒲荷花苑4期开盘,劲销1.5亿,此次加推为11#楼89、117方臻席小高层,此前蒲荷花苑已历经3次开盘,62天内三战三捷,几乎是每月一开,就在10月29日,3#楼的5期也已盛大开盘,其热度持续不减。在未来几个月也将会常出现在榜单之中。


蒲荷花苑4期开盘


8月25日,在全新开放的“归心美学馆”,融创365滚球靠谱吗_365滚球盈利简单方法_bet365和sb滚球比较壹号院迎来二度开盘,客户通宵排队购房。9月25日,三度开盘加推,9月已热销近9亿。作为主城区住宅体量最大的楼盘项目,壹号院便一直备受市场关注。


因城市有机更新,迎来了各大品牌楼盘,竞相绽放的盛况。在风起云涌的楼市里,考察一个楼盘的成色可以是地段、交通、配套、产品等诸多维度的,而对于365滚球靠谱吗_365滚球盈利简单方法_bet365和sb滚球比较壹号院,热销现象,始终是被众多关注的一个维度。



融创365滚球靠谱吗_365滚球盈利简单方法_bet365和sb滚球比较壹号院开盘现场实景图


商城嘉美广场也是连续两月进行前三名的位置,经历了多次的开盘,作为“小而美”的典范之作,嘉美广场自开盘以来便备受市场宠爱,精品小户引爆北苑核心价值,在房价日益攀高的时代,精致小户逐渐成为刚需客和投资客的新宠。


在控制户型面积,控制总价,吸引投资需求的大趋势下,商城房产依然专注品质,适当放大一室一厅户型面积,优化户型结构,每一户皆配置阳台,达到投资、自住功能与价值的平衡。



嘉美广场三开现场图


9月人气楼盘排名前6的成交均价及面积数据。



其他数据方面,9月份成交量以北苑街道居多,按套数计算,成交户型以80-90方为主,为167套,按面积计算,成交户数以大于180方为主,面积达到24180.09平方米。


9月底止,按可售面积减已售面积计,商品住房为142.14万平方米,共计9993套,去化周期为18.5个月,比年初减少5.0个月。


截至目前,10月共有五张预售许可证被公示,加上9月29日的三张预售许可证,所取得的套数也是相当可观,这其中涵盖目前颇受关注的绿地朝阳门、365滚球靠谱吗_365滚球盈利简单方法_bet365和sb滚球比较壹号院、绿城兰园、森山半岛等,未来最后二个月的楼市销售前景已悄然发生改变,或将改变全年的楼市排名情况。


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